Le diagnostic des installations de gaz et d’électricité dans un bien immobilier vise à protéger les futurs acheteurs, mais aussi le vendeur qui ne sera pas exposé à des poursuites si le diagnostic est établi correctement. En effet, les acheteurs de biens immobiliers en France bénéficient d’un certain nombre d’enquêtes et de rapports obligatoires que le vendeur est tenu de leur présenter.

Diagnostics du gaz et d’électricité à Nantes : les avantages

Le diagnostic permet d’estimer l’état de l’installation du gaz. Exigé pour tous les biens immobiliers dont l’installation de gaz a été faite 15 ans avant la date de vente ou qui ont un certificat de conformité datant de plus de 15 ans, il a une durée de validité de 3 ans.

Une obligation mise en place depuis le projet de loi ALUR (Accès au Logement et un Urbanisme rénové), le diagnostic du gaz et de l’électricité a pour objectif de protéger les acheteurs des dangers liés aux fuites de gaz dans une propriété à vendre ou à louer. Cette intervention consiste à contrôler les tubes souples ou flexibles d’alimentation des équipements existants dans toute la propriété. Les diagnostiqueurs professionnels vérifient tout l’état de l’installation électrique comme l’aération et la ventilation de la location. Toutes les tuyauteries et l’état du système de chauffage ou les raccordements en gaz des équipements sont également contrôlés.

Procéder à ce diagnostic prévient les accidents comme les intoxications et explosions. Une mesure de prévention et de sécurité, il limite également les risques d’incendie en détectant les installations défectueuses dans tout immobilier à Nantes. Un système électrique et une installation gaz peuvent être classés en « Danger grave immédiat » (DGI). Si ce cas se produit, l’usage de ces installations est prohibé par le professionnel. Cela requiert conséquemment une suspension de la fourniture de gaz.

electricite-diagnostics

Durée de validité et tarifs des diagnostics

La vente ou la mise en location d’une propriété détermine la durée de validité du diagnostic gaz. S’il s’agit d’un contrat de location, cette durée peut s’étendre jusqu’à 6 ans. Pour la vente, elle est de 3 ans.

Cette mesure de protection réclame le suivi de l’obligation réglementaire. Le diagnostic des installations de gaz exige également une technique de réalisation efficace. Sur https://agence.allodiagnostic.com/338515-allo-diagnostic-immobilier-nantes, le tarif dépend de l’opération à réaliser, du déplacement des spécialistes et la rédaction d’un rapport personnalisé.

Faire appel à des professionnels pour réaliser son diagnostic

Il est obligatoire de procéder à un diagnostic des gaz et électricité dans tous les mobiliers en vente ou en location à Nantes. De plus, cette intervention doit être effectuée pour suivre les réglementations établies par l’État. C’est une intervention indispensable pour la préservation de la santé des acheteurs.

Pour minimiser les risques d’émanation de gaz toxiques, nous fournissons des accompagnements aux professionnels et aux particuliers pour l’exécution des diagnostics immobiliers. Les professionnels à Nantes font preuve d’une réelle expertise dans la vérification des réglages pour optimiser le rendement des installations gaz et électriques.